使用回归分析解决相关性问题的思路
问题如下:
在对经纪人的评估中,影响最终所得佣金差异最重要的有哪些因素?(接待看房客户的次数,性别,或其他因素有重要影响)
当地政策,销售价格等 具体可私聊
个人见解,可以大概分为两个维度:
一个是需要对人物画像建模,一个是对客观因素建模
主观因素:年龄,性别,外貌,性格,学历,价值观,心态(承压能力),头脑(分析能力)
客观因素:门店位置是否市区或者郊区,门店人员数(竞争因素),入职年限,业务能力,沟通能力,找客户能力,维护客户能力,每日工作时长(节假日是否工作),是否有交通工具(带客户看房),是否熟悉路况(路上花费用时)
数据呢
这个还是要看具体职业,会跟一些业务方面的东西有关
首先肯定是 销售收入(佣金收入),其次是佣金折扣率(有些成交在佣金政策基础上打折了,影响公司利润),销售套数、带看房套数、开拓房源套数,另外还可以考虑偏差值(任务完成率,或成交套数高于平均成交套数的水平)