sql server 列转行的语法问题

我有个订单表，字段如下：

订单ID 买家ID 买家手续费 卖家ID 卖家手续费

现在我要转成
订单ID 买/卖 用户ID 手续费

不考虑union的话，sql语法如何效率的实现？

你这表中没有用户id，我就不写了，语句也没运行过，手写的
select
dingdanid，
if(买家id = '',卖家id,买家id) AS maimaiid,
if(买家手续费=‘’，卖家手续费，买家手续费) as 手续费
from dingdan

有个问题就是卖家id和买家id同一条数据必须为一个有值，一个为‘’，手续费也是
当然，用子语句查询我感觉可以写出更好的，但是没表，暂时没想到怎么写，
另外，个人觉得你这个表结构有问题

反正不知道你是什么数据库，id用的都是varchar,手续费是int